当前位置:网站首页 > 微博热点 > 正文

警车声音,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫

admin 0

皇陵大盗

  近来,黑龙江鹤岗的房价引发了不少的热议,有报导称,两三万元就能在当地买一套房,折合每平米也devilsFILM就几百块钱。

  那么实在的状况到底是怎么样,鹤岗的房价真的如此廉价么?对此,央视财经记者到黑龙江省鹤岗市进行了查询。

  黑龙江鹤岗:新房单价2000元到4000元不等 刘标峰

佐仓树里

  在黑龙江鹤岗市的一个小区,记者见到了一户正在售卖高楼的业主。

  黑龙江鹤岗市神州松鹤小区业主范会学:这个房子是两万元,最贱价了,面积48.51平方米。装饰完的略微贵点,三四万元,警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫像我这没装饰的毛坯房,而且着急出售,两万元左右就想卖。

  范会学售卖的高楼在7楼顶层,依照他的价格,这套房子每平方米仅售412元。在某二手房网站上记者看到,像这样总价两三万元的房源,在鹤岗市还有不少。

  黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩:想把这套房子卖了,卖三万五千元-4万元之间,这个房子是46.3平方米。

  依照袁浩售卖的最高价格,这套房子折合每平方米才八百mc康路多元。不过,记者在同一个小区造访中了解到,这儿的房子并不都是“白菜价”。

  黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主汝兴云:由于我的楼层比较好,老年人都乐意住2楼,所以我这个房子现在卖16万多。

  汝兴云的房子是60平方米,依照16万元的价格,折合每平方米2千6百多元。据了解,现在,鹤岗市大部分二手房价格都在每平方米两千元以上,此外,据鹤岗市住宅透蜜这个牌子怎么样和城乡建设局数据显现,本年1月份,当地的新房成交均价也在每平萝莉在线观看方米2000元到4000元不等。

  黑龙江鹤岗市某小区售楼人员张莉:现在成交量,警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫一周能够出售两套左右,成交均价在3800元到3900元左右,整体来讲,照比刚开盘的时分有点儿下降。

  黑龙江鹤岗:贱价房多为棚改房生意无保证

  在黑龙江省鹤岗,超贱价的房源其实并不是遍及现象,不能反映鹤岗楼市的实在状况。那么这些贱价的房子为什么能卖得这么廉价,买这种房子,靠谱吗?

  黑龙江鹤岗市神州松鹤小区业主潘兴隆:我现在要价31000元,不项羽帐下五大将能再少了。共45平方米,合下来不到700元/平方米,平和房价格差不多,我那平房也得卖这个价膏壤英魂,我就深思不赔钱给它卖了就得了。

  潘兴隆所说的平房,指的是棚户区改造回迁曾经自己寓居的房子,依据当地的补偿方针,潘兴隆由之前90多平方米的平房换得了两套50平方米左右的高楼。而当地在售的贱价房五谷磨房与燕之坊比较,简直都是这样的保证性住宅,并不是一般意义上的产品房。

  据了解,这些房子之所以廉价,是由于保证性住宅修建本钱要低于产品房,一起配套设备也要比产品大魏元嵩房少许多。

  黑龙江鹤岗市保证性住宅服务中心副主任周志刚:由于土地是划拨的,包含有些税费是减免的警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫,这样修建本钱相关于产品房或许是要低一些。

  据周志刚介绍,依据方针规定,棚户黑函之舞区改造安顿入住不满5年的不得直接上市生意,而在鹤岗市,现在生意的这些贱价房,都是入住不满5年期限的

  黑龙江鹤岗市保证性住宅服务中心副主任周志刚:他们现在卖的这些房子基本上入住五年之内,有许多都没有处理产权证照,归于一警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫种民间私下生意行为,可警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫能存在必定危险,关于咱们来讲,是不鼓舞、不发起这种生意行为的。

  黑龙江鹤岗:城市“空心化” 低房价折射转型困局

  虽然超贱价房源在鹤岗市仅仅少量状况,但均匀来看,当地的房价遍及在每平方米两三无角陶赛特羊千元左右,与部分城市动辄过万的价格比较,着实有着不小的距离。那么鹤岗房价的低迷是不是个例?背面又有着怎样的原因呢?

  黑龙江鹤岗市某房产中k7076介负责人王德龙:近几年房产生意量逐步下滑,本年左右房价略微有点儿回落,有马艺宣或许便是由于人口活动比较大一些,老百姓刚需需求少了一些,价格就下滑一些。

  人口外流,是业内人士解说房价下降时遍及提及的一护步达冈之战个原因。据鹤岗市发改委介绍,从2010年到2018年,鹤岗市人口从109.1万人下降至99.5万人,刚性需求削减,房地产价格也随之走低。

  黑龙江鹤岗市保证性住宅服务中心副主任周志刚:鹤岗是煤城,近几年封闭了小煤矿,形成外来务工人员很多削减,而外来务工人员也是住宅需求严重集体,这部分或许导致房价这几年略有下降。

  人口外流的背面,是鹤岗这座城市的转型窘境。在黑龙江省,面对百变魔音相同窘境的还有鸡西、双鸭山等资源型城市。警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫近年来,伴随着煤炭行业的转型晋级,这些长时间依靠煤炭主导工业的城市面对着经济下滑烧汤花的危机。城市建设落后,带来了人口的很多外流,而人才的匮乏,反过来又限制了城市的开展。

  黑龙江鹤岗市开展和变革委员会主任刘雷:咱们在煤炭资源干涸,产值下降状况下,咱们其他人才没有顶上来,导致咱们经济还存在必定困难。

  房地产商场的改变,正是城市开展的一个缩影。让更多的人在这儿休养生息,也是柯德来鹤岗等城市正在探究的转型方向。

  黑龙江鹤岗市开展和变革委员会主任刘雷:建设成规划工业集群,就会吸引来更多的人在咱们鹤岗市作业、日子,从而对住宅,对需求也会添加,对房价也是起到活跃推进效果。

  找到开展的途径找回丢失的决心

  不能不供认,像鹤岗这样的资源型城市的确面对着“空心化”。它们的房价缺乏一二线城市的十分之一,即便如此,仍然无人警车声响,2万元一套房!这座城市一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?,电视猫问津。房价的失衡,为城市的开展敲响了警钟。

  关于站在转型路口的“鹤岗们”来说,要追逐的,不是丢失的房价,而是那些高质量人才的脚步。

  城市要转型,观念要改变,

  要找到合适本身的开展途径,

  还要找回丢失的决心

(文章来历:央视财经)

(责任编辑:DF392)